Immobilienbewirtschafter/in Stockwerkeigentum (STWEG) 80 - 100%

En un coup d'?il

• 6 à 8 mandats par personne ? pas de gestion à la chaîne
• 90 % des biens issus de notre propre développement et construction
• Directement rattaché à la direction
• Salaire : vous indiquez vos attentes, nous dévoilons notre cadre
• Voiture personnelle requise, déplacements indemnisés
• Entrée selon accord · Présence au bureau, télétravail en cas exceptionnel
• Fin du travail le vendredi à 16h00 · 5 semaines de congés

La copropriété est considérée comme la discipline la plus exigeante de la gestion immobilière : de nombreux propriétaires, de nombreuses opinions. Nous la considérons comme la plus intéressante ? à condition que les conditions cadres soient adéquates. Chez nous, cela signifie six à huit mandats par personne, des voies de décision courtes et un environnement rare dans ce secteur : en tant que partie du groupe ADT INNOVA GROUP AG, nous couvrons le développement, la construction, la vente et la gestion. Environ 90 % de nos copropriétés proviennent donc de notre propre maison. Si une façade présente un problème, vous n'avez pas à rechercher qui a installé quoi à l'époque. Vous allez simplement deux portes plus loin.

Pourquoi ce poste existe

Nous croissons de manière organique et souhaitons un parc immobilier bien entretenu. Ce poste crée l'espace nécessaire ? au lieu de sauver la qualité par du surtravail.

Ce que vous prenez en charge

Vous gérez vos propres copropriétés ? de l'assemblée des propriétaires au budget et au fonds de rénovation, jusqu'à la collaboration avec les artisans et le comité des propriétaires. Vous êtes la personne qui répond aux copropriétés et rapportez directement à la direction.

Ce qui requiert une évaluation reste entre vos mains : le contrôle de fond des factures, la décision sur les mesures, la discussion. L'administratif doit être un bruit de fond ? la saisie et la comptabilisation se font en comptabilité, et avec la transition vers « PROPbase », nous mettons en place des processus assistés par IA, de la détection des défauts à la correspondance. Pas pour rationaliser le travail, mais pour que vous puissiez vous consacrer aux tâches réelles de votre portefeuille. Ceux qui ont des idées peuvent les faire avancer chez nous et les mettre en ?uvre avec l'équipe.

Quand cela convient

Vous avez de l'expérience en gestion immobilière, idéalement avec un certificat professionnel. L'engagement compte beaucoup chez nous ? mais ne remplace pas l'expérience : nous ne voulons pas vous expliquer ce qu'il faut faire, mais comment cela se passe chez nous. Vous reprenez vos mandats depuis l'équipe, avec une passation claire par les collègues qui les gèrent actuellement. Ensuite, nous vous laissons libre : vous décidez dans vos mandats, nous sommes en arrière-plan si vous avez besoin de nous.

Pour une liste de défauts, vous voulez comprendre la construction, pas seulement les délais. Permis de conduire catégorie B et voiture personnelle : nous n'avons pas de parc automobile, mais indemnisons les déplacements. Parfois, c'est plus rapide de régler sur place que par mail. Très bonnes connaissances en allemand requises, l'anglais est un avantage.

Nous n'avons pas une échelle de carrière avec de nombreux échelons ? mais des projets de construction en propre, de nouveaux processus en développement et des formations que nous soutenons.

Ce que nous offrons

Pour le salaire, nous vous renvoyons la balle : indiquez-nous vos attentes et nous vous dirons ouvertement ce qui s'ajoute et où se situe notre cadre ? bonus en cas de bonne performance, 60 % des cotisations de la caisse de pension à notre charge. Le taux d'activité, l'entrée et la formation ne sont pas des valeurs fixes chez nous, mais des sujets de discussion.

Votre temps est tout aussi important pour nous. La semaine comprend 42,5 heures, le vendredi le travail se termine à 16h00, suivi parfois d'un apéritif. En cas de rendez-vous en soirée ou de fin de journée tardive, vous compensez le temps sans que personne ne fronce les sourcils. Cinq semaines de congés. Le bureau est fermé pendant Noël et le Nouvel An.

Nous travaillons au bureau, à deux minutes à pied de la gare de Stettbach : vivre chez soi, travailler ici. En cas de besoin à la maison, un jour de télétravail est possible ? en exception, pas en modèle. À midi, centre de fitness, restaurants et plats à emporter sont accessibles à pied. Dix personnes dans l'équipe, plus de la place pour des projets personnels au sein de la gestion.

Intéressé ?

Un mail avec CV suffit ? pas besoin de lettre de motivation et, si vous le souhaitez, indiquez aussi vos attentes salariales. Vous aurez une réponse sous une semaine.

Philipp Willimann, Directeur général

Nous accueillons les candidatures indépendamment du genre, de l'âge, de l'origine ou du mode de vie.

Avantages du poste