Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)

Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.

www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.

www.apleona.com

Aufgaben

• Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften im Grossraum LU/ZG

• Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung

• Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter / Mietvertragsmanagement

• Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)

• Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen

• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten

• Ausarbeitung und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

• Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber

• Erstellung und Prüfung von Reports, Budget, Prognosen und Planungen mit Ergebnisverantwortung

• Führung der zugeteilten Sachbearbeiter und Hauswarte bzw. FM-Dienstleister

Anforderungen

• Abschluss Immobilien-Bewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung befindlich

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen

• Stilsicher in der deutschen Sprache und Rechtschreibung, Englischkenntnisse von Vorteil

• Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. REM/GREM)

• Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen

• Gültiger Führerausweis und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz in Root)

Warum Apleona

• Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür

• Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln

• Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn

• Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern

• Wir leben Teamgeist

• Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander

• Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung

Benefits

• Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien

• Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten

• Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell

• Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge

• Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote

Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.

Melanie Böhni

Apleona Schweiz Verwaltung