Immobilienbewirtschafter/-in 80-100% / Fest

Introduction

Des années d'expérience font de Schöpfer AG un expert absolu dans le domaine du conseil en personnel et du recrutement. Nous sommes spécialisés dans le secteur immobilier et nous réjouissons de vous accompagner activement dans votre prochaine étape de carrière.

Pour notre client, une entreprise immobilière établie et dynamique avec une équipe restreinte et bien rodée, nous recherchons immédiatement ou selon accord une personne engagée en tant que gestionnaire immobilier.

Dans cette fonction polyvalente, vous prenez en charge de manière autonome la gestion commerciale et technique d'un portefeuille immobilier attribué composé de biens résidentiels et commerciaux (biens locatifs et copropriétés). Vous assurez une gestion complète des propriétés et garantissez une gestion professionnelle, efficace et orientée vers la rentabilité.

Type de travail

• Gestion autonome d'un portefeuille de biens locatifs composé de biens résidentiels et commerciaux
• Gestion autonome d'un petit portefeuille de copropriétés
• Organisation et conduite des assemblées des copropriétaires ainsi que mise en ?uvre des décisions
• Échanges réguliers avec les propriétaires et élaboration de rapports
• Gestion des locataires et traitement professionnel de tous les changements de locataires
• Réalisation des premières locations ainsi que des relocations
• Vérification des candidats locataires et rédaction des contrats de location
• Traitement des résiliations et ajustements des loyers
• Organisation des visites
• Réceptions et remises des biens
• Personne de contact pour les concierges et les locataires
• Vérification des factures de chauffage et des charges
• Contrôle des factures
• Surveillance des encaissements des loyers ainsi que gestion des rappels et recouvrements
• Planification budgétaire et contrôle continu des coûts
• Coordination et supervision des réparations, des ordres de service et des petites rénovations
• Gestion des sinistres d'assurance
• Conclusion, surveillance et résiliation des contrats de service et d'entretien

• Une activité polyvalente et autonome
• Un portefeuille varié de biens résidentiels et commerciaux
• Une petite équipe motivée et bien rodée
• Des voies de décision courtes et une communication simple
• Un environnement de travail collégial et valorisant
• Des possibilités de développement professionnel et personnel
• 5 semaines de congés
• Des véhicules de société pour les rendez-vous externes
• Un lieu de travail bien desservi par les transports publics

Profil requis

• Vous disposez d'une formation commerciale de base et de plusieurs années d'expérience dans le secteur immobilier
• Idéalement, vous avez une formation spécialisée
• Expérience dans le domaine de la copropriété
• Votre langue maternelle est l'allemand ou vous la maîtrisez parfaitement
• Vous avez entre 25 et 45 ans
• Vous êtes une personne sociale, capable de travailler en équipe, engagée et habile en négociation