Contrôleur CAPEX Immobilier (Remplacement Maternité)

Nous recherchons un contrôleur CAPEX immobilier engagé et qualifié pour renforcer une équipe dynamique financière et opérationnelle pour notre client multinational situé à Baden. Dans ce rôle, vous jouerez un rôle clé de soutien et de contrôle dans la gestion des aspects financiers de la construction de bâtiments, des projets de rénovation, des acquisitions de sites et des investissements en durabilité tout en assurant une gouvernance financière précise à travers le portefeuille immobilier.

 

Informations générales

• Date de début : 19.10.2026

• Date de fin : 30.09.2027 (Remplacement maternité)

• Lieu de travail : Baden

• Charge de travail : 100%

• Télétravail : 100% sur site durant la phase d’intégration initiale (premiers mois) ; options de travail hybride (1-2 jours/semaine en télétravail) disponibles par la suite
  
   

Tâches & Responsabilités

• Contrôle CAPEX & Portefeuille : Superviser les aspects financiers, budgets, prévisions et projections de trésorerie pour les actifs immobiliers d’entreprise, y compris la construction de bâtiments, les rénovations, les améliorations locatives, les mises à niveau de bureaux et les investissements en durabilité (par exemple, installations solaires, efficacité énergétique, santé & sécurité).

• Gouvernance des investissements & Suivi des approbations : Gérer les approbations d’investissement en utilisant des systèmes tels que SAP, FORMA ou des plateformes internes de gouvernance ; suivre les dépenses approuvées vs engagées vs réelles, les prévisions à l’achèvement et les répartitions par catégorie d’actifs.

• Reporting & Gestion des tableaux de bord : Maintenir et exploiter les rapports CAPEX au niveau du portefeuille et les tableaux de bord de gestion (par exemple, FORMA / Power BI) pour suivre l’état des projets, les jalons et la performance CAPEX régionale.

• Comptabilité & Conformité : Assurer une pleine conformité avec les normes comptables pertinentes (par exemple, comptabilité des baux selon IFRS 16 / ASC 842), les politiques financières, les contrôles internes et les réglementations fiscales ; soutenir les processus d’audit annuels des états financiers immobiliers.

• Due Diligence financière & Analyse stratégique : Réaliser des évaluations financières pour les acquisitions immobilières potentielles, les cessions et les contrats de location, fournissant des analyses claires et des recommandations à la direction.

• Collaboration avec les parties prenantes : Travailler en étroite collaboration avec les parties prenantes internes (juridique, fiscalité, trésorerie, gestion des installations) et externes (auditeurs, gestionnaires immobiliers) pour optimiser les processus financiers et améliorer l’efficacité opérationnelle.
  
   

Qualifications & Exigences (Indispensables)

• Formation : Licence en comptabilité, finance, gestion immobilière ou domaine connexe.

• Expérience professionnelle : 5 à 8 ans d’expérience progressive en contrôle financier immobilier, de préférence au sein d’une grande multinationale ou dans un environnement d’investissement immobilier.

• Expertise technique & comptable : Solide connaissance des principes comptables immobiliers (y compris IFRS 16 / ASC 842), évaluation immobilière et modélisation financière.

• Compétences systèmes & outils : Maîtrise des outils de reporting financier et d’Excel avancé. Expérience avec SAP ou principaux systèmes ERP.

• Compétences linguistiques : Maîtrise professionnelle des affaires en allemand et en anglais (écrit et oral) requise.

• Qualités personnelles : Fortes compétences analytiques et de résolution de problèmes, grande intégrité, souci du détail et capacité à gérer plusieurs priorités dans un environnement dynamique.
  
   

Compétences souhaitables (Atouts)

• Certifications avancées : Master ou qualification professionnelle en comptabilité (CPA, ACCA, CMA ou équivalent) est un plus.

• Outils de tableau de bord & d’analyse : Expérience pratique ou familiarité avec FORMA, Power BI ou des pilotes de tableaux de bord de gestion similaires.

• Gouvernance de projet : Expérience dans la gestion de projets CAPEX liés à la santé & sécurité, à la durabilité ou au niveau campus.