Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

En tant que Apleona Suisse SA, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse.
www.apleona.chLe groupe Apleona emploie à l'international plus de 40'000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés.
www.apleona.com

Gestionnaire immobilier (h/f/d)Tâches

Vous êtes passionné par des portefeuilles immobiliers exigeants, vous aimez prendre des responsabilités et savez allier expertise, orientation client et esprit d'équipe ?

Alors, en tant que gestionnaire immobilier (h/f/d), vous ne vous contentez pas de gérer des biens résidentiels, mais vous influencez directement la qualité de notre service et la satisfaction de notre clientèle. Ce poste est à pourvoir dès le 01.02.2027.

• Gestion autonome administrative et technique de biens résidentiels et commerciaux de qualité
• Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit du bail
• Suivi actif des nouveaux locataires et des locataires existants ainsi que gestion complète des contrats de location
• Gestion efficace des vacances locatives, y compris la relocation
• Négociation et rédaction des contrats de bail commerciaux et des avenants
• Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que suivi des projets d'aménagement des locataires
• Élaboration et vérification détaillée des décomptes de chauffage et des charges
• Rédaction de demandes orientées solutions pour les donneurs d'ordre
• Élaboration de rapports pertinents
• Prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
• Encadrement et coordination des collaborateurs et concierges ou prestataires FM assignés

Exigences

• Diplôme réussi de gestionnaire immobilier avec certificat fédéral de capacité
• Expérience plurielle dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux ainsi que dans la négociation et la rédaction de contrats de bail commerciaux, annexes et avenants
• Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit
• Bonnes connaissances informatiques (programmes MS Office, éventuellement REM)
• Présentation charismatique et compétences sociales prononcées
• Permis de conduire valide et véhicule personnel requis

Nous nous réjouissons de faire votre connaissance. N'hésitez pas à nous communiquer vos prétentions salariales dans votre candidature complète.


Pourquoi Apleona

• Vous prenez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les assumer
• Vous pouvez évoluer personnellement et professionnellement
• Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
• Nous nous adaptons individuellement à vous pour promouvoir vos compétences
• Nous vivons l'esprit d'équipe
• Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
• Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance

Avantages

• Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
• Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel en télétravail en plus des horaires flexibles
• Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
• Nous vous proposons une prévoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension

Nous souhaitons pourvoir ce poste sans recourir à des prestataires externes de services de recrutement. Seules les candidatures directes seront prises en compte.