Asset & Development Manager Immobilier 80-100% (m/w)
Greenbrix AnlagestiftungVotre tâche
En tant que Real Estate Asset & Development Manager, vous aurez la responsabilité stratégique et opérationnelle d'un portefeuille immobilier résidentiel institutionnel d'une valeur d'environ CHF 600 millions, dont la moitié est située en Suisse alémanique et l'autre moitié en Suisse romande. Selon votre expérience, vous gérerez votre propre portefeuille et vos projets de développement de manière indépendante ou en étroite collaboration avec la direction. Vous contribuez ainsi de manière significative à l’augmentation durable de la valeur du portefeuille et aux décisions d’investissement. Vos principales tâches
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Élaboration et mise en œuvre de stratégies immobilières et de portefeuille. •
Optimisation durable des revenus locatifs, des coûts d’exploitation et de la performance des immeubles. •
Identification et développement du potentiel (densification, ajouts, conversions, nouveaux bâtiments de remplacement et aménagements de quartier). •
Gestion de projets de rénovation, de transformation et de développement – de l’analyse de faisabilité à la mise en œuvre. •
Préparation de calculs de rentabilité, d'analyses d'investissement et de demandes d'investissement. •
Budgétisation et contrôle continu des business plans et de la performance immobilière. •
Gestion et contrôle de la gestion externe ainsi que des autres partenaires tels que architectes, ingénieurs, avocats et courtiers. •
Gestion indépendante ou participation aux négociations avec les principaux locataires, autorités et autres parties prenantes. •
Participation active aux processus d’acquisitions, de ventes et de due diligence immobilière. Votre profil
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Formation de base en architecture, ingénierie, secteur commercial ou administration des affaires, complétée par une formation supérieure spécifique à l'immobilier (par exemple MAS Gestion immobilière, fédérale. Certificat ou diplôme ou formation équivalente). •
Première expérience professionnelle réussie ou plusieurs années d'expérience dans la gestion de fortune et/ou la promotion immobilière en Suisse. •
Bonne connaissance du marché immobilier suisse, notamment dans le segment résidentiel. •
Bonnes connaissances commerciales et intérêt pour les méthodes d'évaluation financière. •
Bonne connaissance du droit de la construction ainsi que du droit du bail et de la construction. •
Esprit analytique, talent organisationnel et solides compétences en négociation. •
Allemand et français parlés et écrits avec style. •
Très bonne connaissance de MS Office ; Une expérience avec GARAIO REM est un avantage. Nous offrons
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Un poste clé varié avec un haut niveau de responsabilité personnelle – adapté à votre niveau d’expérience. •
Responsable d'un portefeuille immobilier institutionnel d'une valeur d'environ CHF 600 millions. •
Un environnement entrepreneurial avec des processus de décision courts et une coopération directe avec la direction. •
Des opportunités de développement attractives. •
Une équipe engagée et dynamique ainsi que des conditions d'emploi attractives. •
Un lieu de travail moderne à Zoug avec la possibilité de travailler à domicile un jour par semaine.
